ПН–ПТ 7:00–16:00 по МСК
Объекты Цены О компании Отзывы Вопрос-ответ Контакты
spo.ural@mail.ru +7 800 550 27 07 Заказать звонок

Выберите город

Покажем актуальные контакты, цены и сроки выезда для вашего региона.

Абакан Азов Альметьевск Анапа Ангарск Арзамас Армавир Артем Архангельск Астрахань Ачинск Балаково Балашиха Балашов Барнаул Батайск Белгород Бердск Березники Бийск Благовещенск Бор Братск Брянск Бугульма Бузулук Великие Луки Великий Новгород Верхняя Пышма Видное Владивосток Владикавказ Владимир Волгоград Волгодонск Волжский Вологда Воронеж Воскресенск Воткинск Всеволожск Гатчина Геленджик Глазов Горноправдинск Грозный Губкин Губкинский Дербент Дзержинск Димитровград Долгопрудный Домодедово Дубна Евпатория Ейск Елец Ессентуки Железногорск Жуковский Златоуст Иваново Ивантеевка Ижевск Ирбит Иркутск Йошкар-Ола Казань Калининград Калуга Каменск-Уральский Каменск-Шахтинский Камышин Канск Каспийск Кемерово Керчь Кинешма Киров Киселёвск Кисловодск Клин Ковров Когалым Коломна Комсомольск-на-Амуре Копейск Королёв Кострома Красногорск Краснодар Красноярск Кропоткин Кузнецк Курган Курск Кызыл Лангепас Ленинск-Кузнецкий Липецк Лобня Люберцы Лянтор Магадан Магнитогорск Майкоп Махачкала Междуреченск Миасс Михайловск Мичуринск Москва Муравленко Мурино Мурманск Муром Мытищи Набережные Челны Надым Назрань Нальчик Находка Невинномысск Нефтекамск Нефтеюганск Нижневартовск Нижнекамск Нижний Новгород Нижний Тагил Новоалтайск Новокузнецк Новокуйбышевск Новомосковск Новороссийск Новосибирск Новотроицк Новоуральск Новочебоксарск Новочеркасск Новошахтинск Новый Уренгой Ногинск Норильск Ноябрьск Обнинск Одинцово Озёрск Октябрьский Омск Орёл Оренбург Орехово-Зуево Орск Пангоды Пенза Первоуральск Пермь Петрозаводск Петропавловск-Камчатский Подольск Прокопьевск Псков Пушкино Пятигорск Радужный Раменское Реутов Ростов-на-Дону Рубцовск Рыбинск Рязань Салават Самара Санкт-Петербург Саранск Сарапул Саратов Саров Севастополь Северодвинск Северск Сергиев Посад Серов Серпухов Симферополь Смоленск Соликамск Сочи Ставрополь Старый Оскол Стерлитамак Сургут Сызрань Сыктывкар Тавда Таганрог Тамбов Тверь Тобольск Тольятти Томск Тула Тюмень Улан-Удэ Ульяновск Усолье-Сибирское Уссурийск Усть-Илимск Уфа Ухта Хабаровск Ханты-Мансийск Хасавюрт Химки Чайковский Чебоксары Челябинск Череповец Черкесск Черногорск Чита Шадринск Шахты Щёлково Электросталь Элиста Энгельс Южно-Сахалинск Юрга Якутск Ялта Ярославль
Не нашли свой город? +7 800 550 27 07

Проектирование

Проект надстройки здания в Махачкале

Проект увеличения этажности и надстройки здания в Москве и Екатеринбурге по приемлемым ценам: обследование несущих конструкций и фундамента, расчет технической возможности надстройки этажа, проектирование дополнительных этажей и мансарды, усиление фундамента и стен, опыт более 10 лет, СРО

Рассчитать стоимость
Перезвоним за 15 минут
+7 800 550 27 07
Члены СРО Официальное заключение Сжатые сроки Гарантия результата

Комплексное инженерное обоснование безопасности и несущей способности

Полный цикл проектирования «под ключ» от архитектурного решения до согласования

Опыт реализации сложных решений с сохранением функциональности и внешнего вида

Преимущества

Почему именно мы

Реконструкция с юридической силой

Надстройку как реконструкцию проектируют члены СРО, инженеры в реестре НОПРИЗ. Документация имеет юридическую силу для разрешения на работы.

Обследование перед добавлением этажей

Опыт свыше 10 лет по РФ: собственная лаборатория и неразрушающий контроль позволяют оценить запас несущих конструкций под новую нагрузку.

Расчёты и нормы под увеличение нагрузок

Считаем усиление фундамента и каркаса по актуальным СП и ГОСТ, обосновываем безопасность надстройки для прохождения экспертизы.

Сроки и гарантия на проект

Дадим бесплатную предварительную оценку, выедем на объект по РФ и подготовим проект надстройки в сжатые сроки с гарантией.

Этапы работы

Этапы при надстройке здания

01
Анализ и обследование

Проверяем техническое состояние существующего здания и оцениваем несущую способность фундамента и конструкций под будущую нагрузку.

02
Получение разрешений

Согласуем надстройку с архитектурными и градостроительными органами, получаем технические условия от коммунальных служб.

03
Разработка проекта

Готовим архитектурные решения, конструктивный раздел (расчёт новых этажей и усиление основания) и инженерные системы — электрику, вентиляцию, водоснабжение.

04
Согласование с заказчиком

Представляем визуализации будущей надстройки и краткое описание проекта для согласования.

Получите консультацию по любым интересующим вопросам!

Оставьте заявку — инженер перезвонит и бесплатно ответит на все ваши вопросы.

Заказать звонок

Проект надстройки здания

Надстройка — распространённый способ реконструкции, возведение дополнительных этажей или частей здания. Эффективна тем, что увеличивает полезную площадь без расширения площади застройки.

Высоту надстройки определяют по градостроительным соображениям:

Заданная этажность Нормативные разрывы между зданиями Плотность населения

С усилением конструкций

Части конструкции, подверженные сильному напряжению, освобождают от дополнительной нагрузки.

Без усиления

Изменения не вносятся, используются существующие запасы прочности. Выбор способа зависит от технического состояния сооружения.

Перед строительно-монтажными работами необходимо:

Провести обследование здания

Изучить несущие конструкции, фундамент и грунт основания

Обследовать чердак, перекрытия и системы вентиляции

Проверить размещение инженерных сетей и трубопроводов

Преимущества увеличения количества этажей

В любой сезон

Возведение этажей возможно независимо от времени года.

Без нового участка

Не требуется новая земля для расширения здания.

Готовая инфраструктура

Используются существующие инженерные коммуникации.

Дешевле

Затраты ниже, чем при новом строительстве.

Экономия тепла

Сохраняется тепло, зимой сокращаются энергозатраты.

Больше площади

Увеличение полезной площади здания.

Остались вопросы?Инженер бесплатно проконсультирует и рассчитает стоимость работ.
Задать вопрос

Модернизация объекта недвижимости

Надстройка — важный этап проектирования и конструктивное решение, увеличивающее площадь. Перед работами тщательно обследуют сооружение, каркас, грунт основания и фундамент.

Обследование покажет, насколько возможно увеличение высоты и площади и сколько этажей можно достроить. При надстройке чаще всего применяют облегчённые металлоконструкции.

Преимущества металлических конструкций:

Небольшая масса Быстрый монтаж Без привязки к сезону Экономия против железобетона Пожарная безопасность Большие пролёты Соответствие СНиП и ГОСТ

Составление проекта

Грамотный проект — учитывает все дизайнерские и технологические аспекты надстройки.

Согласования — проводятся в соответствующих органах перед началом работ.

Демонтаж и монтаж — снятие старого кровельного покрытия и монтаж новой конструкции и кровельных систем.

Исходные данные — топографическая съёмка местности, сбор данных и технических условий для проектирования.

Пришлите фото объектаОценим задачу и перезвоним в течение 15 минут.
Оценка по фото

Стоимость проектной документации

Цену определяют на основе площади, архитектурной и технологической сложности и элементов конструкции. В расчёте учитываются:

Площадь Этажность Тип здания Сроки проектирования Трудозатраты Назначение помещений

Справочник базовых цен — стоимость формируется по единому справочнику Росстроя для всей территории РФ.

Индивидуальные решения — цену определяют после обсуждения нюансов технического задания.

Повышающие коэффициенты — применяются к сложным и специальным разделам проекта.

Инструменты

Оборудование, которому верят комиссии

Все приборы внесены в Госреестр средств измерений и проходят ежегодную поверку — результаты измерений имеют юридическую силу.

Лазерный 3D сканер
Флагман

Лазерный 3D сканер

Обеспечивает высокоточные обмеры зданий, сооружений и конструкций с миллиметровой точностью. Позволяет получить детальную 3D-модель объекта и облако точек для дальнейших расчётов и обследований.
2 мм
точность обмера
2 дня
объект 10 000 м²
100%
геометрии здания
Примеры объектов

Объекты, которые мы обследовали

Проект организации работ по сносу нежилого здания

Проект организации работ по сносу нежилого здания

Свердловская область, Невьянский городской округ, поселок Аять
Задача заказчика Администрации Невьянского городского округа требовалось демонтировать нежилое здание, пришедшее в неудовлетворительное состояние. Для этого необходимо: Разработать проект организации работ по сносу объекта…
Подробнее
Проект организации демонтажа аварийного здания 1961 года постройки

Проект организации демонтажа аварийного здания 1961 года постройки

Хабаровский край, г. Хабаровск
С чем столкнулся заказчик На балансе предприятия находилось нежилое здание, возведение которого было прекращено ещё в 1961 году. Объект эксплуатировался частично, но со временем…
Подробнее
Разработка проектной документации на демонтаж недостроенного объекта

Разработка проектной документации на демонтаж недостроенного объекта

Забайкальский край, г. Могоча
С чем столкнулся заказчик Объект представлял собой незавершённое строительство (котлован, фундаменты, часть надземных конструкций), возведение которого было приостановлено. Отсутствовала исполнительная документация, подтверждающая качество выполненных…
Подробнее
Проект организации работ по сносу аварийного объекта на территории медучреждения

Проект организации работ по сносу аварийного объекта на территории медучреждения

Новгородская область, Демянский район, п. Демянск
С чем столкнулся заказчик На территории Демянской ЦРБ располагалось нежилое здание, эксплуатация которого была прекращена из-за аварийного состояния. Однако просто «разобрать» объект было невозможно:…
Подробнее
Разработка проектной документации на снос аварийного объекта капитального строительства

Разработка проектной документации на снос аварийного объекта капитального строительства

Свердловская область
Задача Заказчику требовалось легально и безопасно демонтировать объект капитального строительства. Для получения разрешения на снос и организации работ необходимо было разработать проектно-сметную документацию, которая…
Подробнее
Разработка проектной документации на снос аварийного здания пищеблока

Разработка проектной документации на снос аварийного здания пищеблока

г. Красноуральск, ул. Иллариона Янкина
Задача Заказчику — государственному автономному учреждению здравоохранения — требовалось легально и безопасно демонтировать аварийное здание пищеблока, занимающее площадь 285,3 м². Для этого необходимо было…
Подробнее
Специалисты

Наша команда

Доверьте ваши инженерные задачи нам – мы знаем, как их решать, благодаря многолетнему опыту.

Заказчики

Отзывы наших клиентов

Нам доверяют сотни заказчиков, вот что говорят некоторые из них.
Свой отзыв о работе с нами вы можете прислать нам на e-mail: spo.ural@mail.ru
Документы

Лицензии и сертификаты

Качество услуг и компетентность специалистов подтверждаются
официальными лицензиями и сертификатами.
Вопросы и ответы

Что нужно знать о надстройке зданий

01

Когда возможно увеличение этажности здания?

Надстройка дополнительных этажей возможна при:

  • Наличии запаса прочности несущих конструкций
  • Соответствии градостроительным нормам
  • Возможности усиления фундамента (при необходимости)
  • Соблюдении нормативных разрывов между зданиями
02

Какие обследования необходимы перед надстройкой?

  • Обследование фундаментов и грунтов основания
  • Оценка несущей способности стен и перекрытий
  • Проверка состояния чердачного пространства
  • Анализ инженерных систем и коммуникаций
03

Какой материал лучше для надстройки?

Чаще всего используются:

  • Облегченные металлоконструкции
  • Монолитный железобетон
  • Сэндвич-панели
  • Деревянный каркас (для малоэтажных зданий)
04

Какие преимущества у надстройки этажей?

  • Увеличение площади без расширения застройки
  • Использование существующих коммуникаций
  • Экономия по сравнению с новым строительством
  • Возможность проведения работ в любое время года
05

Что входит в стоимость проекта?

Стоимость зависит от:

  • Количества надстраиваемых этажей
  • Сложности усиления конструкций
  • Необходимости реконструкции инженерных систем
  • Объема согласовательной документации
06

Нужно ли усиливать фундамент?

Решение принимается после:

  • Обследования существующих фундаментов
  • Расчетов дополнительных нагрузок
  • Анализа грунтов основания
07

Как начать сотрудничество?

Оставьте заявку на сайте, и наш специалист:

  • Проконсультирует по всем вопросам
  • Подготовит коммерческое предложение
  • Составит план работ

Остались вопросы?

Задать вопрос
Деятельность

Другие услуги

Проект перепланировки квартиры

Проект перепланировки квартиры

Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу проектирования перепланировки

Подробнее
Проект ремонта кровли

Проект ремонта кровли

Разработка проекта капитального ремонта кровли в Москве и Екатеринбурге от профессионалов: предпроектное обследование кровельного покрытия, проектные решения и инженерные расчеты, выбор кров…

Подробнее
Проект демонтажа зданий

Проект демонтажа зданий

Бесплатная консультация и расчёт стоимости и пример проекта по организации демонтажа зданий

Подробнее
Проект пандуса доступности МГН

Проект пандуса доступности МГН

Бесплатная консультация и расчёт стоимости и пример проекта по устройству пандуса

Подробнее
Проект ПОС зданий и сооружений

Проект ПОС зданий и сооружений

Бесплатная консультация и расчёт стоимости и пример проекта по организации строительства зданий

Подробнее
Проектная документация

Проектная документация

Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу проектирования строительных конструкций зданий и сооружений

Подробнее
Свяжитесь с нами

Контакты

Адрес
БЦ "Экспострой", просп. Гамидова, 18Е, Махачкала
(встречу в офисе необходимо согласовать по телефону)
Телефон
+7 800 550 27 07
Режим работы
ПН-ПТ 7:00-16:00 по МСК
Заказать звонок
Пишите нам

Получите бесплатную оценку объекта за 15 минут

Инженер на связи · перезвоним за 15 минут
Прозрачные условия договора
Фиксированная цена и сроки — без скрытых доплат.
Быстрое формирование отчётов
Готовое заключение по ГОСТ — от 1 рабочего дня.
Специалисты с опытом 10+ лет
Аттестованные эксперты из реестра НОПРИЗ.

Или свяжитесь с нами

+7 800 550 27 07 spo.ural@mail.ru
Квиз-расчёт
Оставить заявку